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Le juste prix pour louer

Vous avez une perceuse, une échelle, un appareil photo, une paire de skis…que vous n’utilisez qu’occasionnellement et vous avez décider de les louer pour les rentabiliser. Excellente idée, mais vous vous posez sans doute la question « à quel prix? ».

Un des éléments clé d’une location qui rapporte est de trouver le juste prix auquel vous louerez votre bien.

Ce prix doit être déterminé en fonction de plusieurs critères.

Tout d’abord il faut considérer ce qu’on pourrait appeler le prix « seuil psychologique » : c’est le prix en deçà duquel vous considérez qu’il n’est pas rentable pour vous de louer votre bien, une sorte de rapport contrainte/profit.
Prenons un exemple : j’ai payé ma perceuse 100€, je ne prendrai pas la peine de la louer en dessous de 10€ le week end par exemple.

Doit être également prise en considération la valeur à neuf du bien loué. Vous ne louerez pas le même prix un appareil photo qui coûte 1000€ qu’un appareil photo qui en coûte 200.

Enfin le critère le plus déterminant est celui du prix du marché de la location.
Pour cela il suffit de regarder le prix moyen de location par jour et pour un même type de bien.
Si vous êtes au dessus de ce prix, attendez vous à avoir peu de demandes, le loueur préférera sans doute louer moins cher.

Notre conseil : proposer un prix de location légèrement inférieur au prix du marché, vous multiplierez les locations et serez largement gagnant sur le long terme.

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